河北保定楼盘遭炒房者抢购 房价1天每平涨200元

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月09日

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  保定北部某新盘售楼大厅沙盘前围满看佃农

  红山庄园售楼处,工作人员用“政策”宣传楼盘

  旧事回首:河北保定确定将衔接北京部门行政事业功能

  河北省确立各个城市定位后的首个周末,保定楼市的火爆再次升级。昨日,《法制晚报》记者跟从保定看房团的看房班车体验发觉,“京津冀”规划成为新盘的最大卖点。

  在看佃农中,有在北京打拼的上班族,在保定留宿而仍未抢上房的悲催履历;有抢到两套房的散客,现场买完就加价1万元倒卖;还有凭着仅有的炒房经验和政策感受来探路的家庭主妇。

  最悲催没挤上“留宿”沙发“丧失”两万

  人物:陈宏佳耦(北京个别户)

  陈宏(假名)是南方人,和老婆在北京打拼了十几年,此刻曾经有了本人的“小财产”。自打几年前在北京买了房,他便起头高度关心房地产。

  本周三,河北省确认保定将衔接首都行政疏解功能的动静发布,陈宏在周四便跟老婆筹议并决定顿时报团,插手“购房大军”。

  为了抢占先机,本是周六才跟团出发的佳耦俩决定周五就赶到保定,提前踩点儿,“周六必定很多多少人都过去,到时候才跟着团看,估量就晚了。”

  认为如意算盘打得响,到了保定陈宏才发觉,本人仍是晚了一步。

  “周五过来的时候人就良多了,跑了将来城、天威绿谷好几个楼盘,都没房了。”转了大半天,陈宏选了位于保定市隆兴路与向阳路交口附近的绿都皇城。但当晚上折归去预备下订时,楼盘曾经遏制受理,只能等第二天8点售楼处开门。

  “有些人比我们还疯狂,干脆间接睡在售楼处的沙发上,等着第二天抢盘。我们去晚了,没占上沙发。”陈宏说,阿谁“胆战心惊”的晚上,他一夜没睡好,“没法子,我们只能找个就近的处所歇歇,第二天赶个大早去呗。”

  “8点开门,7点过去总不算晚吧。”陈宏想着这房子怎样也能买上,但周六早上到了现场仍是傻了眼。

  “曾经在里边的人天然不焦急了,可不少比我们起得还早的人曾经在门口排了队,我们只能等下一波。”陈宏回忆。最终,房子虽然买上了,却比前一波的价钱涨了200元/平米,“我们这90来平米的两居室,合着差一晚就‘丧失’了2万元。”

  最精明售楼处现场“倒号”加价一万

  人物:投资“散客”

  保定的房子火了,北部接近高铁、高速路的楼盘更成了抢手货。陈宏虽然曾经入手了一套,但看好这块房产“能保值”的他仍是决定再投资一套。周六上午订下绿都皇城的两居后,陈宏佳耦敏捷归入看房团步队,来到下一个方针——公园时代。

  “一步迟、步步迟。我们适才进去,两居曾经卖光了,就剩下三居,但位置欠好。比及明天再开楼的时候买吧,又不晓得什么价了。”感觉有些懊恼的他在售楼处门口跟“房友”聊天,却不测获得了另一手消息——只需加价1万元,现场就有倒号的。

  “有的投资客看买房的人多,干脆订两套,现场就起头倒。加价1万,能把号变动给我们。”陈宏说,“加价号”次要卖给急于投资,又不想“被跌价”的购房人。而据陈宏领会,这些人并不是专业倒号的,而是和本人一样的“散客”。

  “我买第一套房时也有过这个设法。一般小户型都出格抢手,良多后来的人都抢不到。所以若是去得早选择空间就大,提前占上好楼层、好户型,间接就能加价卖给后面的人。”他说,“但后来又想了一下,终究只跑了两天盘,领会得还不是很透辟,仍是别冒这个险了。”

  陈宏感觉,此刻倒号并不必然有“销路”。“虽然此刻是一天一个价,但此刻保定新盘这么多,选择也良多。我们过来投本钱来就是让它保值升值的,要再多掏成本的话,还不如多对比其他楼盘,本人去排。”

  最感动“东南西北”分不清炒了再说

  人物:石家庄李密斯(家庭主妇)

  石家庄的李密斯,是一位10多岁孩子的母亲,她曾卖过安全、当过超市码货员,自从在石家庄炒房赚了一笔后,起头在家里做起专职家庭主妇。

  看到保定楼市火爆的旧事后,生怕好盘被人抢了,李密斯今天特意坐长途客车从石家庄赶到保定加入看房团。

  一路上,李密斯都在问身边的人看上哪个盘了,下手了没。“我想做个参考。我在石家庄炒过房,但对保定一窍不通,连东南西北我都分不清。”李密斯说,目前她还把握不准,加入看房团就为了“探路”。

  在赶路的间隙,李密斯分享了她在石家庄炒房的“成功经验”。

  2009年,她在石家庄市区东南部的槐北公园附近买了一套房,近90平米,当市价格在5000元/平米摆布。不到一年,每平米就涨了两千。“别听什么专家阐发,听他们的黄花菜都凉了。我啥都不懂但我就凭感受,一炒一个准。”李密斯把房子卖了,赚了近20万。

  之前炒房尝到了甜头,让李密斯不想错失京津冀一体化的良机。“我心想着,这房价涨上去就不成能再跌下来。”李密斯给本人打气,但因为对保定市场还不熟悉,还难决定下手。“下手要尽快,否则立马就涨起来了。”李密斯说,她今天筹算在保定逗留一周摆布看盘,然后决定买房。

  看房班车列队、售楼大厅爆满……这个周末,奔赴河北保定看房的投资者激增。

  从保定火车站出发的看房班车,告急添加到14辆;从北京、天津、石家庄、西安、重庆等地来的看房者,在保定的10余个新盘蜻蜓点水。

  听闻保定将成为京津冀一体化成长的重点城市后,这些大部门并不专业的“业余选手”插手炒房大军。

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